Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, kompletne zariadený byt na prenájom
Na prenájom je priestranný byt v Kostrena, 80 m2, ktorý sa nachádza na prízemí rodinného domu.
Byt sa skladá zo spálne, pohodlnej obývacej izby, plne vybavenej kuchyne a kúpeľne.
K dispozícii je tiež spoločný dvor a zabezpečené parkovacie miesto.
Byt sa nachádza v pokojnej a dobre udržiavané časti Kostrena, známy pre svoje čisté more, dobre udržiavané promenády pozdĺž pobrežia a pokojné rodinné prostredie.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola a všetky potrebné zariadenia pre príjemný život.
Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktorí hľadajú pohodlný domov v blízkosti mora a mesta Rijeka.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 11 €/m²

Medián podobných ponúk 1 813 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 19 €/m²–4 118 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 1 200 € · 85 m² 14 €/m² Podobnosť 87 % Kostrena 1 800 € · 73 m² 25 €/m² Podobnosť 83 % Kostrena 1 600 € · 83 m² 19 €/m² Podobnosť 83 % Kostrena 1 400 € · 75 m² 19 €/m² Podobnosť 81 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 78 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnosť 78 % Paveki 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnosť 76 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

344237

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 € · Cena za m²: 11 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia