Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, popolnoma opremljeno stanovanje za najem
Oddaja se prostoren stan v Kostreni, površine 80 m², postavljen v pritličju družinske hiše. Stan sestavlja spalnica, udobna dnevna soba, popolnoma opremljena kuhinja ter kopalnica. Na voljo sta tudi skupno dvorišče in zagotovljen parkirni prostor. Stan se nahaja v mirnem in urejenem delu Kostrene, znane po čistem morju, urejenih sprehajalnih poteh ob obali in mirnem družinskem okolju. V bližini so trgovine, šola, vrtec in vsi potrebni objekti za prijetno življenje. Idealna je za družino ali par, ki išče udoben dom v bližini morja in mesta Rijeka. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem najemnik ima obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 11 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 813 €/m²

Razlika od mediane -99,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 19 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 1 200 € · 85 m² 14 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 1 800 € · 73 m² 25 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 1 600 € · 83 m² 19 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 1 400 € · 75 m² 19 €/m² Podobnost 81 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 78 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 78 % Paveki 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 76 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 133 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

344237

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 € · Cena na m²: 11 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia