Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, moderný dom s výhľadom na more
Nachádza sa v atraktívnej mestskej časti Poreč, len 900 metrov od nedotknutých pláží, táto ohromujúca nová budova poskytuje luxusný život s krásnym výhľadom na more.
Iba 2.5 km od historického centra mesta Poreč, nehnuteľnosť sa nachádza pozdĺž dobre udržiavanej promenády pozdĺž pobrežia.
Objekt zahŕňa tri apartmány (75 m2, 85 m2 a 93.42 m2) a dva domy, z ktorých jeden má súkromný bazén.
Podrobné informácie o House 4 (125 m2, garden area 230 m2):
Tento elegantný dom sa rozprestiera na troch úrovniach, starostlivo navrhnutý tak, aby zabezpečil maximálny komfort a funkčnosť.
prízemie: Vstupná hala, otvorený koncept obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, WC pre hostí a práčovňa.
Obývacia izba vychádza na terasu a upravenú záhradu.
Prvé poschodie: Dve spálne s vlastnou kúpeľňou, z ktorých jedna má výstup na terasu s krásnym výhľadom.
Druhé poschodie: Hlavná spálňa s kúpeľňou, šatňou a veľkou terasou s panoramatickým výhľadom.
Dom je postavený z vysoko kvalitných materiálov a s veľkým dôrazom na detail.
Má podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo a klimatizáciu pre chladenie a vykurovanie po celý rok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 040 €/m²

Medián podobných ponúk 3 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 334 €/m²–4 364 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 370 000 € · 126 m² 2 937 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 425 000 € · 128 m² 3 320 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 570 000 € · 129 m² 4 419 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 781 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

505 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

230 m²

Izby

7

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

900 m

Rok výstavby

2024

ID inzerátu

344252

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia