Pozemok Matulji

Popis nehnuteľnosti

Rukavac, stavebný pozemok s projektom
Na predaj je stavebný pozemok 1,400 m2 sa nachádza v pokojnej a atraktívnej časti Rukavac, malebné miesto nad Opatija.
Pozemok sa nachádza na miernom svahu s krásnym panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv z prvého poschodia budúceho domu.
Pozemok má úhľadnú dokumentáciu, má stavebné povolenie, kompletný projekt rodinného domu, registráciu začiatku výstavby a všetky verejné služby už boli zaplatené, čo výrazne skracuje a zjednodušuje proces výstavby.
Rukavac je známy pre svoju výnimočnú polohu spája pokojné okolie a blízkosť k prírode s rýchlym prístupom k Opatija, Rijeka a diaľnice.
Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú súkromie a ticho, ale tiež chcú zostať v spojení s mestskou vybavenosťou, morom a cestovným ruchom.
Blízkosť škôl, obchodov, verejnej dopravy a ďalšej infraštruktúry robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou pre bývanie aj investície.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť postaviť dom s výhľadom na more, v zóne, kde sú podobné pozemky čoraz vzácnejšie.
Investujte do bezpečnej a cennej lokality s pripravenou dokumentáciou a ihneď pripravte na výstavbu!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 76 €/m²

Medián podobných ponúk 148 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 87 €/m²–212 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 119 000 € · 1 380 m² 86 €/m² Podobnosť 98 % Matulji 125 000 € · 1 427 m² 88 €/m² Podobnosť 98 % Matulji 125 000 € · 1 430 m² 87 €/m² Podobnosť 98 % Matulji 535 000 € · 1 437 m² 372 €/m² Podobnosť 97 % Matulji 535 000 € · 1 457 m² 367 €/m² Podobnosť 96 % Matulji 79 900 € · 1 336 m² 60 €/m² Podobnosť 95 % Matulji 289 000 € · 1 300 m² 222 €/m² Podobnosť 93 % Matulji 80 000 € · 1 500 m² 53 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

107 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Matulji

Okres

Rukavac

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

21480

Veľkosť pozemku

1 400 m²

Klimatizácia

Áno

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

344347

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 107 000 € · Cena za m²: 76 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 1 400 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia