Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodloski, apartmán 50m od mora!
Novi Vinodolski na predaj je byt 48 m2 s terasou 44 m2 a zelenou plochou 29 m2 vo dvore.
Do dvora je možné pristupovať z hornej a dolnej strany.
Byt je plne vybavený nábytkom, má elektrický ohrievač vody, podlahové kúrenie, klimatizáciu a všetky merače sú oddelené.
Vzdialenosť od pláže je len 50 metrov.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 872 €/m²

Medián podobných ponúk 4 824 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 826 €/m²–5 578 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 393 637 € · 48 m² 8 201 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 €–235 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

229 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

47 m²

Veľkosť pozemku

70 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

50 m

ID inzerátu

344349

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 4 872 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia