Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Byt na prenájom, Kostrena
Kostrena, prenajímame byt v skvelej lokalite s výhľadom na more.
Byt má 55 m2 a skladá sa zo spálne, malej miestnosti s pohovkou, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa a balkón.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto.
Vykurovanie v byte je na klimatizácii.
Ideálne pre dve osoby.
Vydáva sa na dlhodobý prenájom.
Nachádza sa v blízkosti mora, obchodov, pošty, parku, verejnej dopravy, školy, materskej školy...
Cena so všetkými nákladmi je 1000 euros mesačne.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 18 €/m²

Medián podobných ponúk 3 083 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 20 €/m²–4 118 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnosť 92 % KOSTRENA 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnosť 88 % Kostrena 1 100 € · 55 m² 20 €/m² Podobnosť 86 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Podobnosť 85 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnosť 77 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnosť 77 % KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnosť 74 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 91 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

344704

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 € · Cena za m²: 18 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia