Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Oddam stanovanje Kostrena
Kostrena, oddajamo stan na odlični lokaciji s pogledom na morje. Stan ima 55 m2, sestavljen je iz spalnice, majhne sobe s kavčem, dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje, kopalnice in balkona. Stan ima tudi svoje pripadajoče parkirno mesto. Ogret v stanovanju je na klimatsko napravo. Idealno za dva človeka. Oddaja se za dolgoročni najem. Nahaja se v bližini morja, trgovine, pošte, parka, javnega prevoza, šole, vrtca... Cena z vsemi stroški je 1000 eura mesečno. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem najemnik ima obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru oddaje v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 18 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 083 €/m²

Razlika od mediane -99,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 20 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnost 92 % KOSTRENA 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 1 100 € · 55 m² 20 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnost 77 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnost 77 % KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 74 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 91 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

344704

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 € · Cena na m²: 18 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia