Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Viškovo, moderne zariadený byt v centre
Viškovo, sprostredkujeme predaj dvojizbového bytu s obývacou izbou v centre mesta Viškovo.
Byt je moderný a novo zariadené, posledná adaptácia bola v 2021.
Nachádza sa na prízemí a má 90 m2 a skladá sa z kuchyne s jedálenským kútom, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa a terasa.
Vedľa bytu je tiež 4 m2 drevenica a dve parkovacie miesta sa nachádza priamo pred budovou.
Vykurovanie je pod mestským plynom.
Byt je plne zariadený moderným a kvalitným nábytkom, ktorý k nemu patrí.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pomerne pokojnej lokalite, v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 767 €/m²

Medián podobných ponúk 3 279 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 041 €/m²–3 522 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 259 000 € · 89 m² 2 910 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnosť 95 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnosť 95 % VIŠKOVO 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnosť 95 % VIŠKOVO 309 000 € · 92 m² 3 359 €/m² Podobnosť 93 % Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnosť 92 % Viškovo 310 000 € · 99 m² 3 131 €/m² Podobnosť 92 % VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Ardor real estate agency Táto ponuka 249 000 €
• Sendi Real Estate 249 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Novostavba

Áno

ID inzerátu

344729

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 767 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 249 000 €; Sendi Real Estate – 249 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia