Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Umag, dom 95 m2 na záhrade 2119 m2
UMAG Dom prízemie na veľkom pozemku 2,119 m2, pokoj a úplné súkromie
Sprostredkovávame predaj očarujúceho prízemia 95 m2, ktorý sa nachádza na priestrannej záhrade 2,119 m2, v pokojnej a intímnej časti Umagu.
Dom je obklopený lesom, ktorý poskytuje zvláštny zmysel pre súkromie, pokoj a slobodu ideálny pre útek z mesta alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
Nehnuteľnosť pozostáva z:
- obytná plocha 95 m2
- vonkajšia kuchyňa prepojená s domom
- tri terasy
- začať výstavbu bazéna
Na záhrade sa nachádzajú olivovníky 8, ako aj čerešne, figy, hrušky a iná stredomorská vegetácia, ktorá ďalej zdôrazňuje autentickú istrijskú atmosféru.
Čo to znamená?
1/1.
Poznámka pre zákazníkov:
V súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o maklérstve.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 611 €/m²

Medián podobných ponúk 3 818 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 585 €/m²–4 360 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 355 000 € · 95 m² 3 737 €/m² Podobnosť 100 % Umag 399 000 € · 92 m² 4 337 €/m² Podobnosť 97 % Umag 375 000 € · 94 m² 3 989 €/m² Podobnosť 93 % Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Podobnosť 92 % Umag 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobnosť 91 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnosť 91 % Umag 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobnosť 89 % Umag 331 000 € · 95 m² 3 484 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 760 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 331 000 €
• Ardor real estate agency Táto ponuka 343 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

343 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

95 m²

Veľkosť pozemku

2 119 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

344791

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 2 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 331 000 €; Ardor real estate agency – 343 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia