Apartmán Šibenik - Okolica

Na predaj · Podsolarsko · Šibensko-kninska

3 Izby 89 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 338 840 € 3 807 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Podsolarsko/Šibenik – Moderný byt so záhradou, 400 m od mora
Podsolarsko – Moderný dvojizbový byt s dvormom, 400 m od mora Na predaj je moderný dvojizbový byt s dvormom v novostavbe na atraktívnej lokalite v Podsolarskom, len 400 metrov od mora, v bezprostrednej blízkosti Šibenika a známeho hotelového komplexu Amadria Park. Pokojné prostredie, blízkosť upravených pláží a dobrá dopravná dostupnosť robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistické prenajímanie. Byt sa nachádza v prízemí modernej obytné budovy a vyznačuje ho funkčný rozvrh priestorov s výstupom na vonkajší priestor. Rozvrh a plochy: Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou – 32,34 m² Kúpeľňa – 5,18 m² Chodba – 2,61 m² Spálňa 1 – 10,20 m² Spálňa 2 – 13,35 m² Loggia – 16,63 m² (účtovná 9,35 m²) Záhrada a dvorec – 122 m² (účtovná 12,20 m²) Dve vonkajšie parkovacie miesta – spolu 23 m² (účtovná 4,60 m²) Celková čistá účtovná plocha je 89,83 m². Byt disponuje priestranným denným priestorom, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a denný obývač s ložou a prislúchajúcou záhradou o rozlohe 122 m². Vonkajší priestor poskytuje možnosť zariadiť príjemný kútik na oddych, stretnutia a pobyt vonku. Budova sa stavia podľa vysokých štandardov kvality, s moderným vybavením a starostlivo vybranými materiálmi. Je predpokladaná klimatizácia všetkých priestorov a podlahové kúrenie v kúpeľni. Všetky byty v budove majú výhľad na more a parkovacie miesta budú vybavené nabíjacími stanicami pre elektrické vozidlá. Vlastnícka a stavebná dokumentácia je v poriadku a dokončenie výstavby je plánované na december. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je vzdialenosť od mora len 400 metrov, spolu s priestrannou súkromnou záhradou, kvalitnou novostavbou a blízkosťou všetkých dôležitých služieb, čo ju robí vynikajúcou príležitosťou na bývanie alebo investovanie v oblasti Šibenik.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 807 €/m²
Medián podobných ponúk 3 992 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 825 €/m²–4 038 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
338 840 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Šibenik - Okolica
Okres
Podsolarsko
Župa
Šibensko-kninska
Obytná plocha
89 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
400 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373694

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 338 840 € · Cena za m²: 3 807 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje