Apartmán Šibenik - Okolica

Na prodej · Podsolarsko · Šibensko-kninska

3 Pokoje 89 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 338 840 € 3 807 €/m²

Popis nemovitosti

Podsolarsko/Šibenik – Moderní byt se zahradou, 400 m od moře
Podsolarsko – Moderní dvoupokojový byt se zahradou, 400 m od moře Na prodej je moderní dvoupokojový byt se zahradou v novostavbě na atraktivní lokalitě v Podsolarském, pouhých 400 metrů od moře, v bezprostřední blízkosti Šibenika a známého hotelového komplexu Amadria Park. Klidné prostředí, blízkost upravených pláží a dobrá dopravní dostupnost činí tuto nemovitost vynikající volbou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistické pronájmy. Byt se nachází v přízemí moderní obytné budovy a vyznačuje se funkčním uspořádáním místností s výstupem na venkovní prostor. Rozvržení a rozlohy: Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 32,34 m² Koupelna – 5,18 m² Chodba – 2,61 m² Ložnice 1 – 10,20 m² Ložnice 2 – 13,35 m² Loggia – 16,63 m² (účetní 9,35 m²) Zahrada a dvorek – 122 m² (účetní 12,20 m²) Dvě venkovní parkovací místa – celkem 23 m² (účetní 4,60 m²) Celková čistá užitná plocha činí 89,83 m². Byt disponuje prostorným denním prostorem, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s lodží a přilehlou zahradou o rozloze 122 m². Vnější prostor nabízí možnost uspořádání příjemného koutku pro odpočinek, setkání a pobyt venku. Budova je stavěna podle vysokých standardů kvality, s moderním vybavením a pečlivě vybranými materiály. Je předpokládána klimatizace všech místností a podlahové vytápění v koupelně. Všechny byty v budově mají výhled na moře a parkovací místa budou vybavena nabíjecími stanicemi pro elektrická vozidla. Vlastnická a stavební dokumentace je v pořádku a dokončení výstavby je plánováno na prosinec. Zvláštní výhodou této nemovitosti je vzdálenost od moře pouhých 400 metrů, prostorná soukromá zahrada, kvalitní novostavba a blízkost všech důležitých služeb, což z ní činí vynikající příležitost k bydlení nebo investování v oblasti Šibenice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 807 €/m²
Medián podobných nabídek 3 992 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 825 €/m²–4 038 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
338 840 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Šibenik - Okolica
Okres
Podsolarsko
Župa
Šibensko-kninska
Obytná plocha
89 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
400 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
373694

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 338 840 € · Cena za m²: 3 807 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje