Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Atraktívny jednopokojový byt na vynikajúcej lokalite
Na atraktívnej lokalite v Trogire, len 150 metrov od mora, sa nachádza moderný obytný projekt, ktorý spája moderný spôsob bývania, kvalitnú výstavbu a autentickú dalmatínsku atmosféru.
Projekt zahŕňa celkovo 32 moderných dizajnových bytov s 1, 2 a 3 spálňami.
Funkčné pôdorysy, priestranné vonkajšie priestory, vysoký štandard vybavenia a vynikajúca lokalita robia tento projekt vynikajúcou voľbou pre trvalé bývanie, dovolenku na Jadrane alebo investíciu do turistického prenájmu.
Byt S06 – 1.
poschodie | 52,15 m²
Byt S06 sa nachádza na 1.
poschodí budovy a má celkovú vypočítanú plochu 52,15 m².
Byt sa skladá z:
predsieň a kuchyňa – 9,85 m²
spálňa – 15,05 m²
kúpeľňa – 4,50 m²
jedáleň a obývačka – 18,15 m²
loggia – 4,60 m² vypočítanej plochy
Uzavretý obytný priestor je 47,55 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha bytu je 52,15 m².
Byt charakterizuje výborne využitý a funkčne organizovaný priestor.
Priestranná spálňa je oddelená od dennej časti, zatiaľ čo otvorený obývací priestor s jedálňou poskytuje príjemný priestor pre každodenný život a spoločenské stretnutia.
Z denného priestoru sa vychádza na loggiu, ktorá ďalej rozširuje priestor na pobyt a poskytuje miesto na oddych vonku.
Byt je navrhnutý aj s možnosťou prispôsobenia pre osoby so zdravotným postihnutím, čo ďalej zvyšuje jeho funkčnosť.
Moderný projekt blízko mora
Projekt je navrhnutý podľa súčasných štandardov bývania, s dôrazom na kvalitnú výstavbu, energetickú efektívnosť, funkčnosť a pohodlie.
Budova disponuje výťahom a podzemnou garážou, pričom priestranné terasy a loggie, v závislosti od polohy konkrétneho bytu, poskytujú výhľad na more a historický Trogir.
Vynikajúca lokalita – len 150 metrov od mora
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej lokalita.
Pláž je vzdialená len asi dve minúty pešo, zatiaľ čo historické jadro Trogiru a všetky dôležité služby sú dostupné za niekoľko minút.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, promenáda pri mori, prístav, reštaurácie a kaviarne, čo umožňuje príjemný pobyt bez potreby dlhých jázd.
Letisko Split je vzdialené približne 3 km, čo predstavuje veľkú výhodu pre medzinárodných kupujúcich a turistický prenájom.
Ideálny pre dovolenku, bývanie alebo investíciu
Vďaka praktickej ploche, oddelenej spálni, loggii a blízkosti mora je byt S06 vynikajúcou voľbou pre páry, ako vlastná nehnuteľnosť pre dovolenku alebo ako investícia pre turistický prenájom.
Kombinácia novostavby, len 150 metrov od mora, blízkosti historického Trogiru a letiska Split dáva tejto nehnuteľnosti vynikajúci potenciál pre dlhodobú hodnotu.
Ďalšia výhoda pre kupujúcich: Byty predáva právnická osoba (firma), takže kupujúci neplatí 3 % daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú úsporu pri kúpe.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Podobnosť 100 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobnosť 97 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobnosť 97 %
Trogir
265 025 € · 54 m²
4 908 €/m²
Podobnosť 97 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobnosť 97 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobnosť 97 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 96 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 249 460 € · Cena za m²: 4 797 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.
Počet obyvateľov: 13 260
Zdroj: Wikipedia