Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica/Stredomorský dom s panoramatickým výhľadom na more
STREDOMORSKÝ DOM S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE – NADOMAK ROGOZNICE
Na jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti Rogoznice, len 100 metrov od mora, sa nachádza tento nádherne udržiavaný dom, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a autentického stredomorského životného štýlu.
Celková obytná plocha 210 m² je rozdelená na prízemie a dva poschodia, zatiaľ čo priestranná pozemoková plocha 780 m² zabezpečuje množstvo priestoru na oddych, spoločenské stretnutia a vonkajšie užívanie.
Dom je organizovaný ako tri samostatné obytné jednotky, čo ho robí ideálnym výberom pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako vynikajúcu investíciu do turistického prenájmu.
V prízemí sa nachádza príjemný byt, ktorý sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a dvoch spální.
Prvé a druhé poschodie sú koncipované rovnakým funkčným usporiadaním – priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľňa a dve spálne.
Obe poschodia majú výstup na terasy, z ktorých sa otvára fantastický otvorený výhľad na more, pobrežie a okolitú krajinu, vytvárajúc jedinečnú atmosféru pre rannú kávu alebo večerné užívanie západov slnka.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje starostlivo upravený pozemok, ktorý vyžaruje pravý stredomorský šarm.
Obklopený zeleňou a kvetinovými detailmi, poskytuje pocit súkromnej oázy pri mori.
Pre úplný komfort je tu prístrešok na spoločenské stretnutia, záhradná súprava a gril, ideálne na oddych s rodinou a priateľmi počas celého roka.
V rámci nehnuteľnosti sa nachádza aj priestranná garáž o rozlohe 42 m² a prístrešok na parkovanie so štyrmi parkovacími miestami, čo zabezpečuje maximálnu praktickosť pre majiteľov a hostí.
Dom sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí, ktoré poskytuje súkromie, a zároveň je v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných služieb.
Obchod je vzdialený len 200 metrov, zatiaľ čo Letisko Split je približne 35 kilometrov, čo túto lokalitu robí výnimočne dostupnou počas celého roka.
Vďaka vynikajúcej polohe, blízkosti mora, nádhernému výhľadu a funkčnému usporiadaniu predstavuje táto nehnuteľnosť zriedkavú príležitosť na kúpu stredomorského domu alebo investíciu s výnimočným turistickým potenciálom na jednej z najatraktívnejších lokalít šibskej riviéry.
CIJENA: 850.000 EUR
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
ROGOZNICA
550 000 € · 212 m²
2 594 €/m²
Podobnosť 87 %
ROGOZNICA
1 380 000 € · 220 m²
6 273 €/m²
Podobnosť 86 %
ROGOZNICA
1 100 000 € · 220 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 85 %
ROGOZNICA
1 900 000 € · 226 m²
8 407 €/m²
Podobnosť 85 %
Rogoznica
550 000 € · 195 m²
2 821 €/m²
Podobnosť 85 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 220 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 84 %
ROGOZNICA
770 000 € · 219 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 83 %
Rogoznica
700 000 € · 210 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²
Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 780 m²
Izby: 9 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia