Apartmán šibenik - Okolica

Popis nehnuteľnosti

Grebaštica/Štvorizbový byt s výhľadom P1 Z3
SENZÁCNA PONUKA! Zprostredkovávame predaj novostavby, ktorá sa skladá z 5 obytných jednotiek, vzdialenej 200 metrov od mora a pláže a nachádza sa blízko všetkých turistických zariadení. Kvalitná výstavba a výborná lokalita s vynikajúcim prístupom sú len niektoré z výhod tohto novo postaveného moderného komplexu. Byt P1 je umiestnený na druhom poschodí budovy Z3. Byt má celkovú čistú užitočnú plochu 113,04 m2 a skladá sa z kuchyne, jedálne a obývacej izby, štyroch spální, dvoch kúpeľní a krytého balkóna 19,87 m2 a krytého terasy 9,12 m2, z ktorých sa rozprestiera nádherný výhľad na more. Bytu patrí dve parkovacie miesta. Vzdialenosť od letiska Split je 50 km, od letiska Zadar 85 km a 15 km od mesta Šibenik. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť, pretože tento byt je ideálny pre celoročný pobyt alebo turistický prenájom. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte e‑mailom alebo telefonicky. Kontakt číslo: Nedilija Odak: 00385 98 188 5245

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 038 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 565 €/m²–5 384 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik - Okolica 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnosť 99 % Šibenik - Okolica 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik - Okolica 375 000 € · 106 m² 3 538 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik - Okolica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobnosť 91 % Šibenik - Okolica 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 89 % Šibenik - Okolica 370 000 € · 103 m² 3 592 €/m² Podobnosť 85 % Šibenik - Okolica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnosť 83 % Šibenik - Okolica 839 330 € · 123 m² 6 824 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik - Okolica

Okres

Grebaštica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22010

Obytná plocha

113 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

200 m

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361076

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia