Apartmán šibenik - Okolica

Popis nemovitosti

Grebaštica/Čtyřpokojový byt s výhledem P1 Z3
SENZACEONÁ NABÍDKA! Zprostředkováváme prodej novostavby, která se skládá z 5 obytných jednotek, nachází se 200 metrů od moře a pláže a leží blízko všech turistických zařízení. Kvalitativní výstavba a vynikající lokalita s výborným přístupem jsou jen některé z předností tohoto nově postaveného moderního komplexu. Byt P1 se nachází ve druhém patře budovy Z3. Byt má celkovou čistou užitkovou plochu 113,04 m2 a skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, čtyř ložnic, dvou koupelen, krytého balkónu o rozloze 19,87 m2 a kryté terasy o rozloze 9,12 m2, odkud se rozprostírá nádherný výhled na moře. Bytu patří dvě parkovací místa. Vzdálenost od letiště Split je 50 km, od letiště Zadar 85 km a 15 km od města Šibenik. Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost, protože tento byt je ideální pro celoroční pobyt nebo turistický pronájem. Pro další informace nás kontaktujte e-mailem nebo telefonicky. Kontaktní číslo: Nedirija Odak: 00385 98 188 5245

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 038 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 565 €/m²–5 384 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik - Okolica 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnost 99 % Šibenik - Okolica 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 95 % Šibenik - Okolica 375 000 € · 106 m² 3 538 €/m² Podobnost 93 % Šibenik - Okolica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobnost 91 % Šibenik - Okolica 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 % Šibenik - Okolica 370 000 € · 103 m² 3 592 €/m² Podobnost 85 % Šibenik - Okolica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnost 83 % Šibenik - Okolica 839 330 € · 123 m² 6 824 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

339 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik - Okolica

Okres

Grebaštica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22010

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

200 m

Rok výstavby

2024

Novostavba

Ano

ID inzerátu

361076

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia