Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný byt v Rogoznici s garážou
Priestranný trojizbový byt s galériou v Rogoznici sa nachádza blízko centra a má obytnú plochu 100 m² plus garáž 70 m² s WC a je absolútna rarita.
Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojdomu a má prístup cez vlastné vonkajšie schodisko.
Izby sú usporiadané nasledovne: obývačka a kuchyňa, veľký balkón cca.
20 m², spálňa, kúpeľňa a oddelené WC.
Špirálové schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádza ďalšia spálňa s balkónom a kúpeľňou.
Okrem toho, horné poschodie má ďalšiu izbu s výhľadom na obývačku a kuchyňu.
Byt je okamžite nastihovateľný, ale čiastočne potrebuje úpravy.
Dôležitý atribút, ktorý odlišuje túto nehnuteľnosť, je top lokácia.
Supermarket, pekáreň, mäsiarstvo, kadernícky salón, reštaurácie sú vzdialené len niekoľko metrov.
Ďalej, ako bolo spomenuté na začiatku, má tiež garáž cca 70 m² s WC na zadnej strane budovy.
Táto garáž môže byť rozšírená ako ďalšia obytná jednotka alebo viacúčelová miestnosť.
K dispozícii sú celkovo tri klimatizačné jednotky a byt sa predáva zariadený a kompletne vybavený.
CENA: 300.000,00 EUR
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
631 810 € · 105 m²
6 017 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 88 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 87 %
Rogoznica
395 000 € · 97 m²
4 072 €/m²
Podobnosť 84 %
Rogoznica
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 84 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 84 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 10 m
- ID inzerátu
- 361125
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 10 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
