Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Labin, okolie, dom v výstavbe s výhľadom na more
Labin, okolie, dom vo výstavbe s výhľadom na more V pokojnom a zelenom prostredí, v blízkosti Labina, sa predáva moderný dom vo výstavbe s výhľadom na more. Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnej lokalite, ktorá poskytuje ideálne spojenie súkromia, prírody a blízkosti všetkých potrebných služieb. Dom je navrhnutý ako funkčná obytná jednotka na dvoch poschodiach. Prízemie je predstavené ako otvorený a priestranný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s priamym výstupom na terasu. Na tom istom poschodí sa nachádza hosťovská toaleta, sklad, úložisko a chodba. Na poschodí sú umiestnené tri pohodlné spálne, dve kúpeľne, predsieň a terasa, ktorá poskytuje výhľad na more. Dom sa predáva v aktuálnej fáze výstavby. teda v roh-bau stave, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončenie a úpravu interiéru podľa vlastných želaní a potrieb. Vďaka vynikajúcej lokalite, modernému projektu a príjemnému stredomorskému prostrediu, tento dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, ale aj ako investícia do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 541 €/m²

Medián podobných ponúk 3 827 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 142 €/m²–4 200 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 520 000 € · 157 m² 3 312 €/m² Podobnosť 100 % Labin 510 000 € · 157 m² 3 248 €/m² Podobnosť 100 % Labin 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobnosť 99 % Labin 680 000 € · 161 m² 4 224 €/m² Podobnosť 98 % Labin 650 000 € · 161 m² 4 037 €/m² Podobnosť 98 % Labin 650 000 € · 161 m² 4 037 €/m² Podobnosť 98 % Labin 650 000 € · 161 m² 4 037 €/m² Podobnosť 98 % Labin 650 000 € · 161 m² 4 037 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 981 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

157 m²

Veľkosť pozemku

779 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

365777

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 541 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 779 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia