Apartmán Rijeka
Na predaj · Pećine · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
RIJEKA – PEĆINE | Luxusný byt na 1.
poschodí, prvý rad k moru
Na jednej z najprestížnejších lokalít v Riječke, v mestskej časti Pećine, sa nachádza tento luxusný byt na 1.
poschodí exkluzívnej novostavby v prvom rade k moru, s priamym prístupom na pláž.
Novostavba pozostáva zo všetkých siedmich luxusných obytných jednotiek a podzemnej garáže prepojenej výťahom s obytnou časťou, čo poskytuje budúcim vlastníkom špičkovú úroveň pohodlia, súkromia a bezpečnosti.
Všetky byty sú orientované k moru, naplnené prirodzeným svetlom a majú otvorený panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv.
Pri výstavbe boli použité špičkové materiály a moderná technológia.
Byt je vybavený SMART HOME systémom pre diaľkové ovládanie, podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla a protipožiarnymi vstupnými dverami, čím je zabezpečená maximálna funkčnosť a pohodlie počas celého roka.
Spojenie exkluzívnej lokality, modernej architektúry a bezprostrednej blízkosti mora robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre luxusný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu na jednej z najžiadanejších lokalít v Riječke.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
376 000 € · 117 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
315 000 € · 125 m²
2 520 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
311 250 € · 114 m²
2 730 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
280 000 € · 120 m²
2 333 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
315 000 € · 114 m²
2 763 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 799 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Pećine
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365834
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 799 000 € · Cena za m²: 6 658 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
