Apartmán Labin

Popis nehnuteľnosti

Labin, okolie, byt na prvom poschodí v súkromnom dome
Labin, okolie, byt na prvom poschodí v súkromnom dome V okolí Labina, v pokojnom mieste sa nachádza tento byt. Byt s celkovou rozlohou 120 štvrtých metrov sa nachádza v súkromnom dome. Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, troch spální, dvoch kúpeľní a veľkej terasy o rozlohe 40 štvrtých metrov. Je zariadený a vybavený, a okrem klimatizácie je nainštalované centrálne kúrenie na ložový olej. Všetky služby pre každodenný život sa nachádzajú päť minút. Rabac, známe turistické stredisko, sa nachádza len 10 kilometrov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 683 €/m²

Medián podobných ponúk 3 722 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 320 €/m²–3 722 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 368 500 € · 112 m² 3 290 €/m² Podobnosť 93 % Labin 368 500 € · 112 m² 3 290 €/m² Podobnosť 93 % Labin 460 000 € · 126 m² 3 651 €/m² Podobnosť 90 % Labin 427 000 € · 112 m² 3 813 €/m² Podobnosť 90 % Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Podobnosť 88 % Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Podobnosť 88 % Labin 368 500 € · 111 m² 3 320 €/m² Podobnosť 88 % Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

322 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

365873

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia