Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran – penthouse v novostavbe s výhľadom na more
LOVRAN – PENTHOUSE V NOVOSTAVBE S VÝHĽADOM NA MORE
Na atraktívnej lokácii v Lovrane, len približne desať minút ľahkej prechádzky do centra a mora, v ponuke sú byty v modernej novostavbe, ktorá sa nachádza v záverečnej fáze úpravy.
Budova sa skladá z len šiestich bytov, navrhnutá tak, aby každý byt mal vlastný výstup na dvor, čím sa zabezpečuje dodatočná súkromie a kvalita bývania.
Tento byt sa rozprestiera na celých 150 m²,
-tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
-dodatočné toalety
-veľká obývacia časť s kuchyňou, ktorá je sklenená s niekoľkými sklenenými stenami a s výstupom na terasy a dvor
Veľké sklenené steny poskytujú množstvo prirodzeného svetla a impozantný výhľad na more, ktorý zostane trvalý vďaka zvýšenej polohe budovy.
Bytu patrí:
-108 m² vlastného dvora
-terasa 60 m²
-tri parkovacie miesta (dve kryté a jedno vonkajšie)
-skladisko o rozlohe 26 m² v suteréne budovy.
Kvalita výstavby a vybavenia:
-Schüco vonkajšie okná
-protivlôžobné vstupné dvere
-alarmový systém
-špičková keramika a parkety
-systém vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelných čerpadiel.
Budova sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne obklopenej rodinnými domami, ideálna pre pokojný život alebo ako investícia pre dovolenku a prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnosť 88 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnosť 88 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 86 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 86 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnosť 85 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnosť 85 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Podobnosť 85 %
Lovran
375 000 € · 170 m²
2 206 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 136 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 150 m²
- Veľkosť pozemku
- 48 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 550 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 366016
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 136 000 € · Cena za m²: 7 573 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 550 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
