Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

SENJ, byt v centre mesta
Predávame byt v centre mesta na druhom poschodí obytného domu. Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne, obývacej izby, vstupnej haly, chodby, kúpeľne a skrine s celkovou plochou 58,63m2. Bytu patrí sklad v prízemí domu. Nehnuteľnosť je klimatizovaná a kompletne zariadená a ako taká sa predáva. Vynikajúca lokalita v blízkosti všetkých potrebných služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 362 €/m²

Medián podobných ponúk 3 928 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 872 €/m²–4 035 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnosť 98 % Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnosť 97 % Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Podobnosť 97 % Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Podobnosť 97 % Senj 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnosť 96 % Senj 227 955 € · 58 m² 3 930 €/m² Podobnosť 95 % Senj 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnosť 95 % Senj 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–232 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Rok výstavby

1985

ID inzerátu

366039

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 362 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia