Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica- Dve obytné jednotky v pokojnej časti
Predávame moderné zariadené dve obytné jednotky celkovej plochy 104 m² s nádherným výhľadom na more, umiestnené vo druhom poschodí menšej obytné budovy v pokojnej a upravovanej časti Crikvenice.
Táto nehnuteľnosť vyniká inteligentným rozložením, ktoré umožňuje použitie ako jedinečný rodinný byt alebo ako dve oddelené, ale prepojené časti – ideálne pre väčšiu rodinu, hostí alebo turistický prenájom.
Spodná poschodie (76,73m²) ponúka príjemný a funkčný priestor, ktorý zahŕňa dve spálne, kúpeľňu a priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v open space koncepte.
Z obývacej časti je výstup na balkón s príjemným výhľadom na more, ideálny na rannú kávu alebo večerné oddychovanie.
K obytnému jednotke patrí aj skladová miestnosť o rozlohe 6,27 m2
V poschodí sa nachádza samostatná obytná jednotka, vynikajúci samostatný štúdiový apartmán (45,39 m²) s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu s otvoreným panoramatickým výhľadom na more.
Tento priestor poskytuje ďalšiu súkromnosť a množstvo možností využitia.
Byt je orientovaný na juh, čo mu zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.
Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, pričom väčšina zariadení je stále v záruke.
Kúrenie je riešené prostredníctvom invertorovej klimatizácie a krbovej pece na drevo, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
K bytu patrí aj zabezpečené parkovacie miesto.
Budova je uprataná a udržiavaná, a vlastníctvo a dokumentácia sú úplne čisté, čo umožňuje bezpečný a jednoduchý nákup.
Lokalita je mimoriadne výhodná – centrum Crikvenice je vzdialené len niekoľko minút chôdze (okolo 700 m).
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a všetky služby potrebné pre príjemný život alebo oddych.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Crikvenica
249 000 € · 131 m²
1 901 €/m²
Podobnosť 93 %
CRIKVENICA
380 000 € · 126 m²
3 016 €/m²
Podobnosť 90 %
Crikvenica
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Podobnosť 90 %
Crikvenica
429 835 € · 122 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 90 %
Crikvenica
380 000 € · 124 m²
3 065 €/m²
Podobnosť 89 %
Crikvenica
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Podobnosť 88 %
Crikvenica
348 000 € · 125 m²
2 784 €/m²
Podobnosť 88 %
Crikvenica
620 000 € · 127 m²
4 882 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²
Obytná plocha: 128 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 600 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia