Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, byt 50m od mora s nádherným výhľadom
Predávame atraktívny byt v prvom poschodí, celkovej užitočnej ploche 163,04 m², umiestnený na špičkovej lokalite – len päťdesiat metrov od mora, s nádherným otvoreným výhľadom. Sam byt zahŕňa 67,38 m² obytného priestoru a je starostlivo rozmiestnený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Skladá sa z dennej izby, dvoch pohodlných spální, kuchyne prepojenej s jedálňou, chodby, vstupného priestoru a kúpeľne. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dávajú priestranné terasy – krytá terasa o rozlohe 30,85 m² a odkrytá terasa o rozlohe 24,01 m², ideálne na užívanie slnka a výhľadu na more. Byt navyše disponuje krytým parkovacím miestom o rozlohe 37,65 m² s dostatkom miesta pre tri automobily, ako aj krytým vstupom o rozlohe 3,15 m². Byt je úplne zariadený, klimatizovaný a okamžite pripravený na použitie, či už ako pohodlný dom pre celoročné bývanie, alebo ako letná rezidencia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 795 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 407 €/m²–4 545 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 380 000 € · 126 m² 3 016 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 358 800 € · 114 m² 3 147 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 479 000 € · 120 m² 3 992 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 549 000 € · 120 m² 4 575 €/m² Podobnosť 90 % Crikvenica 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnosť 88 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 88 % Crikvenica 390 000 € · 115 m² 3 391 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 188 €–625 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

37 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

50 m

Vzdialenosť od centra

950 m

Rok výstavby

2000

ID inzerátu

366264

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia