Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica dvojposchodový byt
Na vynikajúcej lokalite 100 metrov od pláže sa predávajú byty v novostavbe overeného investora. V suteréne sú garáže a sklady, pričom sklady patria k bytu ako aj parkovacie miesto. Iba dve garáže sú voľné na samostatný nákup. V prízemí (výška prvého poschodia) sú po dva byty, oba s dvoma spálňami, kúpeľňou a otvoreným konceptom obývacej izby a kuchyne s výstupom na peknú loggiu. Prvé a druhé poschodie sú dvojposchodové byty, ktoré v podstate tvoria dva kompletne samostatné byty, každý na svojej úrovni s vlastnými meračmi elektriny a vody, ako aj parkovacími miestami. Všetky jednotky sú klimatizované, dokončené a pripravené na nasťahovanie. DPH zahrnutá v cene nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 516 €/m²

Medián podobných ponúk 3 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 364 €/m²–3 976 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 501 345 € · 111 m² 4 517 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 503 865 € · 111 m² 4 539 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 450 000 € · 116 m² 3 879 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 173 €–575 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 519 345 €
• EURO IMMOBILIEN 519 345 €

Doplňujúce informácie

Cena

519 345 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

115 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

100 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

ID inzerátu

366061

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 519 345 € · Cena za m²: 4 516 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 519 345 €; EURO IMMOBILIEN – 519 345 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia