Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica dvoetažni stan
Na odličnoj lokaciji 100 metara od plaže, prodaju se stanovi u novogradnji provjerenog investitora. U suterenu su garaže i spremišta, od kojih su spremišta pripadak stanu kao i parkirno mjesto. Samo dvije garaže slobodne za zasebnu kupnju. Na prizemlju (visina prvog kata) su po dva stana, oba sa po dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje sa izlazom na lijepu loggiu. Prvi i drugi kat su dvoetažni stanovi, koji su u naravi dva kompletno zasebna stana, svaki na svojoj etaži sa vlastitim brojilima struje i vode, kao i parkirnim mjestima. Sve jedninice su klimatizirane, završene i spremne za useljenje. PDV uključen u cijenu nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 516 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 656 €/m²

Razlika od medijana +23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 364 €/m²–3 976 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 501 345 € · 111 m² 4 517 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 503 865 € · 111 m² 4 539 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 450 000 € · 116 m² 3 879 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 173 €–575 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 519 345 €
• EURO IMMOBILIEN 519 345 €

Dodatne informacije

Cijena

519 345 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

115 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

100 m

Udaljenost od centra

1 000 m

ID oglasa

366061

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 519 345 € · Cijena po m²: 4 516 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 519 345 €; EURO IMMOBILIEN – 519 345 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia