Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

CRIKVENICA, trojizbový byt v širšom centre mesta
Predáme byt na prízemí rodinného domu s dvomi parkovacími miestami v tichej lokalite v širšom centre mesta. Byt pozostáva z troch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky, chodby, kúpeľne, WC a krytej terasy 14,48 m2. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený a predáva sa ako taký. K bytu prislúcha parkovacie státie 20,86 m2, ktoré poskytuje parkovacie státie pre dve autá. Nehnuteľnosť na celoročné bývanie, ale aj využitie na turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 425 €/m²

Medián podobných ponúk 3 751 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 249 €/m²–4 121 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 205 000 € · 75 m² 2 733 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 224 000 € · 70 m² 3 200 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 €–365 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

73 m²

Veľkosť pozemku

35 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Vzdialenosť od centra

300 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

366534

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia