Apartment Crikvenica

Objektbeschreibung

CRIKVENICA, Dreizimmerwohnung im weiteren Stadtzentrum
Wir verkaufen Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses mit zwei Stellplätzen uns eine ruhige Lage im weiteren Zentrum der Stadt.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad, WC und überdachte Terrasse von 14,48m2.
Die Wohnung ist klimatisiert und voll möbliert und wird als solche verkauft.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 20,86m2, die Parkplätze für zwei Autos bietet.
Eine Immobilie für das ganze Jahr, aber auch für touristische Zwecke.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 425 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 751 €/m²

Abweichung vom Median -8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 249 €/m²–4 121 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 110 €–365 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

250 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

73 m²

Grundstück

35 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

300 m

Entfernung zum Zentrum

300 m

Baujahr

1980

Anzeigen-ID

366534

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 425 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m² · Grundstück: 35 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia