Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

4 Izby 143 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 428 750 € 2 998 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse na ostrove Pag: luxus a pohodlie
Na konci pokojného sídliska Povljana na ostrove Pag sa nachádza tento exkluzívny elitný byt - penthouse - ktorý sa rozprestiera na dvoch poschodiach a predstavuje špičkové spojenie luxusu a pohodlia. Táto priestranná nehnuteľnosť je voľná na predaj a ponúka 143 kvadratna metra bezchybne zariadeného obytného priestoru. S tromi spálňami a dvoma elegantnými kúpeľňami tento byt ponúka dostatok priestoru pre príjemný život. Vyniknite v luxusnom obývačke s otvoreným výhľadom, ktorý od mora po hory odoberá dych, kde prírodné svetlo osvetľuje každý kút. Novostavba dokončená v lete 2026. roku, s pozornosťou na každý detail, zahŕňa moderné protipožiarne dvere, video interkom a parketové podlahy. Užite si chvíle pokoja na balkónoch alebo priestrannej strešnej terase, zatiaľ čo si vychutnávate výhody teplejšieho podnebia pri pobreží. Poloha pri okraji lesa navyše zabezpečuje súkromie a pokoj, ideálne pre rodiny a milovníkov prírody. Byt prichádza s garážou a výťahom, zabezpečujúc maximálne pohodlie, pričom blízkosť mora a populárnej pláže je ďalším bonusom. Orientovaný juhozápadne, severozápadne a juh, byt je klimatizovaný a má všetky potrebné elektrické a vodovodné prípojky. Táto luxusná nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže a neďaleko všetkých kľúčových služieb, sľubujúc rýchly prístup ku všetkým potrebným zariadeniam, a zároveň poskytuje pokojné rezidenčné pohodlie. Využite túto vynikajúcu hodnotu pre váš nový dom na Jadrane!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 998 €/m²
Medián podobných ponúk 3 444 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 221 €/m²–3 704 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 715 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
428 750 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
143 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366643

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 428 750 € · Cena za m²: 2 998 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje