Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

4 Chambres 143 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 428 750 € 2 998 €/m²

Description du bien

Penthouse sur l'île de Pag : luxe et confort
Au bout du paisible quartier de Povljana sur l'île de Pag se trouve cet appartement exclusif d'élite - penthouse - qui s'étend sur deux étages et représente une combinaison suprême de luxe et de confort. Cette spacieuse propriété, libre de toute occupation, offre 143 mètres carrés d'espace de vie impeccablement aménagé. Avec trois chambres et deux salles de bains élégantes, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une vie agréable. Mettez-vous en valeur dans le salon somptueux avec une vue ouverte à couper le souffle, du mer aux montagnes, où la lumière naturelle inonde chaque recoin. Nouvelle construction terminée au printemps 2026. année, avec une attention à chaque détail, comprend des portes anti-effraction modernes, un vidéo-interphone et des parquets. Profitez de moments de tranquillité sur les balcons ou la vaste terrasse sur le toit, tout en savourant les bienfaits d'un climat plus doux au bord de la mer. L'emplacement au bord de la forêt assure davantage d'intimité et de calme, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. L'appartement comprend un garage et un ascenseur, assurant un confort maximal, tandis que la proximité de la mer et de la plage populaire constitue un bonus supplémentaire. Orienté sud-ouest, nord-ouest et sud, l'appartement est climatisé et dispose de toutes les installations électriques et d'eau nécessaires. Cette propriété de luxe se situe à proximité de la plage et près de toutes les commodités essentielles, promettant un accès rapide à tous les services nécessaires tout en offrant un confort résidentiel paisible. Profitez de cette excellente opportunité pour votre nouveau domicile sur la côte Adriatique!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 998 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 444 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 221 €/m²–3 704 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 715 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
428 750 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
143 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366643

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 428 750 € · Prix au m²: 2 998 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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