Apartmán Kolan
Na predaj · Mandre · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Mandre – luxusný apartmán so záhradou, novostavba, 86,90 m²
Na predaj je moderný byt S2 v luxusnej novostavbe v Mandrach, s rozlohou 86,90 m².
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní, s priestrannou terasou o rozlohe 18,50 m².
Špeciálnou výhodou je súkromná záhrada o rozlohe 108 m², ktorá poskytuje ďalší komfort a súkromie, a bytu patrí aj parkovacie miesto.
Ideálna nehnuteľnosť na dovolenku, bývanie alebo turistickú investíciu na atraktívnej lokalite.
Mandre je pokojné turistické miesto nachádzajúce sa na západnom pobreží ostrova Pag, známe krásnymi zátokami, čistým morom a výhľadom na blízke ostrovy Silbu a Olib.
Táto rybárska osada, časť obce Kolan, je ideálna pre rodinnú dovolenku, ponúkajúca spoj tradičného ostrovného života, vynikajúcej gastronómie (paški syr) a moderného ubytovania.
Hlavná pláž „Mala Mandra“ nesie Modrú vlajku, čo potvrdzuje výnimočnú čistotu mora.
Okrem upravených pláží sa v okolí nachádzajú skryté skalnaté zátoky vhodné na pokojnejšie kúpanie.
Miesto je ideálne na prechádzky pri mori, cyklistiku, rybolov a relaxáciu, s borovým lesom, ktorý poskytuje prirodzený tieň.
Mandre sú známe čerstvou rybou a svetovo známym pašským syrom, ktorý sa vyrába z ovčieho mlieka z blízkych lúk.
Nachádzajú sa približne 10 kilometrov južne od Novalje, čo umožňuje rýchly prístup k väčším zábavným centrám, zatiaľ čo v samotných Mandrach zostáva pokojná atmosféra.
Mandre sú ideálnou voľbou pre návštevníkov, ktorí hľadajú autentický ostrovný zážitok v pokojnom prostredí, ďaleko od hluku, ale zároveň dostatočne blízko hlavných atrakcií na Pag.
Viac informácií na požiadanie.
+385 91 4444 271
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kolan
299 900 € · 82 m²
3 657 €/m²
Podobnosť 96 %
Kolan
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 94 %
Kolan
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 92 %
Kolan
320 000 € · 95 m²
3 368 €/m²
Podobnosť 91 %
Kolan
320 000 € · 95 m²
3 368 €/m²
Podobnosť 91 %
Kolan
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 89 %
Kolan
371 500 € · 87 m²
4 270 €/m²
Podobnosť 89 %
Kolan
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #366698 Plocha: 86 m² Izby: 3 Táto varianta 314 000 €
- Apartmán · #366700 Plocha: 73 m² Izby: 3 277 000 €
- Apartmán · #366699 Plocha: 73 m² Izby: 3 277 000 €
- Apartmán · #366697 Plocha: 74 m² Izby: 3 280 000 €
- Apartmán · #366696 Plocha: 74 m² Izby: 3 280 000 €
- Apartmán · #366701 Plocha: 82 m² Izby: 3 299 900 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 314 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kolan
- Okres
- Mandre
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366698
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 651 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kolan
Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.
Počet obyvateľov: 815
Zdroj: Wikipedia
