Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

4 Izby 91 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 540 000 € 5 934 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Sukošan so záhradou - novostavba - top lokalita
NA PREDAJ JE BYT (BYT2) umiestnený v prízemí obytného domu s celkovou čistou plochou 91,70m2, pričom jeho hrubá plocha je 257,30m2. SKLADA SA Z: - chodby - 2,10m2 - obývacej izby a kuchyne s jedálňou - 26,50m2 - tri spálne s rozlohou - 12,70m2, 12,15m2, a 4,50m2 - dve kúpeľne - 5,30m2 a 3,50m2, jedna kúpeľňa patrí vlastnej spálni - terasy - 8,55m2 - záhrada - 17m2 - jedno parkovacie miesto Byt je postavený s materiálmi vysokej energetickej účinnosti, veľkými posuvnými sklenenými stenami, špičkovým stolárstvom, low-e trojvrstvovým sklom s aluroletmi a rolo/plise siekrami, protipožiarnymi/protivloupnými dverami. Plánované dokončenie: 4/2026 NOVINKA V PONÚKKE - NOVOSTAVBA - KOMPLEX 6 LUXUSNÝCH BYTOV s vysokým štandardom výstavby na top lokácii v obci SUKOŠAN. Byty sú vzdialené 30 metrov od mora s nádherným výhľadom na more a zadarský arhipelag. Výhodou týchto bytov je aj ich blízkosť všetkým potrebným zariadeniam pre príjemný život – obchody, reštaurácie, centrum obce, preto je ideálna príležitosť ako pre pokojný rodinný život, tak aj pre budúcu investíciu do turistických účelov, vzhľadom na to, že Sukošan je tiež veľmi známy a populárny medzi člnármi, PRAVÝ MALÝ RÁJ PRE ČLNÁRIOV, pretože v Sukošane sa nachádza známa D - MARIN DALMACIJA, prístav pre člnárov. Sukošan má detskú škôlku, základnú školu s novo vybavenou športovou halou, ambulancie všeobecnej a zubnej praxe a všetko ostatné, čo ho robí miestom príjemným na život počas celého roka. Pre všetky ďalšie informácie a možnú prehliadku tejto nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 934 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 527 €/m²–5 217 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 364 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
91 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
30 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366881

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 5 934 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Complete – 540 000 €; Costa Nekretnine – 380 000 €; KTM GROUP Real Estate – 420 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje