Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, D. Drenova, 2s+db, výhľad na more, záhrada, parkovanie
Byt 2s+db 65m2 dva balkóny a výhľad na more, s prislúchajúcou pozemkom od 185m2 a krytým parkovacím miestom, na prvom poschodí upravenej a udržiavanej menšej obytné budove, na vynikajúcej lokácii v srdci Donje Drenove. Byt je úplne zariadený a vybavený a ako taký sa predáva, pripravený na nasťahovanie. Skladá sa z chodby, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má výstup na uzavretú lodžiu a kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, ktorá má výstup na veľký krytý balkón s výhľadom na more. Kúrenie je individuálne centrálne na elektrinu, a sú tu ešte dva klimatizačné zariadenia. Byt je južne orientovaný, plný svetla, nachádza sa v veľmi pokojnej ulici, a v blízkosti sú školy, škôlky, ambulancia, autobusová stanica a ďalšie služby. Ideálny byt na bývanie alebo prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 846 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 219 €/m²–4 063 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 299 300 € · 67 m² 4 467 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Drenova

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

65 m²

Veľkosť pozemku

185 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Rok výstavby

2000

ID inzerátu

372165

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m² · Veľkosť pozemku: 185 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia