Apartmán Kastav
Na predaj · žegoti · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kastav, byt 2S+DB, novostavba, záhrada, dve parkovacie miesta
Moderný, dvojizbový byt s obývacou izbou 71 m2 (S2-Z1), umiestnený v prízemí vo vysoko kvalitnej novostavbe na pokojnej lokalite v Kastve.
Nehnuteľnosť má celkovú plochu 91,98 m² a skladá sa z:
- obývacej izby, kuchyne a jedálne (27,2 m²)
- 2 spálne (13,80 m² a 12,00 m²)
- kúpeľne (4,80 m²)
- loggie/terasy (9,80 m²)
- odpadová miestnosť 3,40 m²
Byt ďalej zahŕňa:
- sklad (6,24 m2)
- garážové parkovacie miesto (12,5 m2)
- ďalšie vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m2)
- vlastná časť pozemku (100 m²)
Vybavenie a charakteristiky:
- Vykurovanie: podlahové vykurovanie prostredníctvom Mitsubishi tepelného čerpadla (bez komína),
- Dvere: protizlodejné a protipožiarne vstupné dvere,
- Stavebné okná: PVC vonkajšie okná,
- Podlahové krytiny: vinyl a parket,
- Kúpeľňa: keramika a sanitárne zariadenia vyššej triedy.
Byt je ideálny pre pokojný rodinný život vďaka vynikajúcej lokalite a modernej výstavbe.
Byt je v systéme DPH – KÚPCA NEPLATÍ daň z prevodu nehnuteľností.
Plánovaný nastup: 2027.
Pre ďalšie informácie a prehliadku kontaktujte agenta priamo.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kastav
305 000 € · 71 m²
4 296 €/m²
Podobnosť 100 %
Kastav
287 500 € · 72 m²
3 993 €/m²
Podobnosť 99 %
Kastav
287 500 € · 72 m²
3 993 €/m²
Podobnosť 99 %
Kastav
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 99 %
Kastav
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 90 %
Kastav
257 000 € · 68 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 88 %
Kastav
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 86 %
Kastav
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #372496 Plocha: 71 m² Izby: 3 Táto varianta 305 000 €
- Apartmán · #372497 Plocha: 58 m² Izby: 2 255 000 €
- Apartmán · #372494 Plocha: 58 m² Izby: 2 255 000 €
- Apartmán · #372492 Plocha: 58 m² Izby: 2 255 000 €
- Apartmán · #372490 Plocha: 71 m² Izby: 3 305 000 €
- Apartmán · #372495 Plocha: 129 m² Izby: 4 453 000 €
- Apartmán · #372493 Plocha: 129 m² Izby: 4 453 000 €
- Apartmán · #372491 Plocha: 129 m² Izby: 4 453 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 305 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kastav
- Okres
- žegoti
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 71 m²
- Veľkosť pozemku
- 100 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372496
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 305 000 € · Cena za m²: 4 296 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kastav
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia
