Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový dom s bazénom, na predaj!
Malinska, okolie, na predaj je rodinný dom s celkovou rozlohou 176 m2, distribuovaný na prízemí a prvom poschodí.
Na prvom poschodí je chodba, tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Dve spálne majú výstup na terasu s výhľadom do zelene, čo dáva priestor ďalšiu dávku súkromia a pokoja.
Vnútorné schodisko vedie do prízemia, kde je ďalšia spálňa s kúpeľňou, práčovňou / skladom, toaletou pre hostí a kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou v koncepcii otvoreného priestoru.
Z obývacej izby je k dispozícii krytá terasa s letnou kuchyňou a priestorom na socializáciu.
Pod terasou je bazén s priestorom na opaľovanie, zatiaľ čo za domom je parkovacie miesto pre tri autá.
Exteriér domu je ďalej zvýraznený kombináciou súčasnej architektúry a detailov v kameni, čím sa dosiahne harmonický stredomorský dojem.
Nehnuteľnosť sa predáva v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, 2.5 km od mora.
Nová konštrukcia, funkčné dispozície a príjemné prostredie, ideálne pre dovolenku alebo investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 994 €/m²

Medián podobných ponúk 4 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 257 €/m²–5 395 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 675 000 € · 171 m² 3 947 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 830 000 € · 194 m² 4 278 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnosť 89 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 990 000 € · 177 m² 5 593 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 180 m² 3 472 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 546 €–765 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

175 m²

Veľkosť pozemku

449 m²

Izby

5

Spálne

3

Kúpeľne

4

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352050

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 3 994 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m² · Veľkosť pozemku: 449 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia