Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, nový dům s bazénem, ​​na prodej!
Malinska, okolí, na prodej je rodinný dům o celkové rozloze 176 m2, distribuovaný v přízemí a prvním patře.
V prvním patře je předsíň, tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením.
Dvě ložnice mají výstup na terasu s výhledem do zeleně, což dává prostor další dávku soukromí a klidu.
Vnitřní schodiště vede do přízemí, kde se nachází další ložnice s koupelnou, prádelna/sklad, toaleta pro hosty a kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném prostoru konceptu.
Krytá terasa s letní kuchyní a prostor pro socializaci je k dispozici z obývacího pokoje.
Pod terasou je bazén s prostorem na opalování, zatímco za domem je parkovací místo pro tři auta.
Exteriér domu je dále zdůrazněn kombinací současné architektury a detailů v kameni, čímž se dosáhne harmonického středomořského dojmu.
Nemovitost se prodává v systému DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Dům se nachází v klidné lokalitě, 2.5 km od moře.
Nová konstrukce, funkční dispozice a příjemné prostředí, ideální pro dovolenou nebo investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 994 €/m²

Medián podobných nabídek 4 960 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 257 €/m²–5 395 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 675 000 € · 171 m² 3 947 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 160 m² 3 906 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 830 000 € · 194 m² 4 278 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnost 89 % Malinska-Dubašnica 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 990 000 € · 177 m² 5 593 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 155 m² 4 355 €/m² Podobnost 84 % Malinska-Dubašnica 625 000 € · 180 m² 3 472 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 546 €–765 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

699 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

175 m²

Velikost pozemku

449 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

4

Toalety

1

Vzdálenost od moře

2 500 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

352050

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 3 994 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 175 m² · Velikost pozemku: 449 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia