Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Okolie mesta Krk, samostatne stojaci dom s bazénom!
Okolie mesta Krk, na predaj je rodinný dom s bazénom a záhradou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite, len 2 km od mora.
Dom bol postavený v 2024.
rok a rozprestiera sa na dvoch poschodiach prízemia a poschodia s celkovou plochou 148 m2, s ďalšou krytou terasou 24 m2 a balkónom 42 m2.
Na prvom poschodí je chodba a tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ktorá zaisťuje vysokú úroveň súkromia.
Dve izby majú prístup k priestrannému balkónu, zatiaľ čo tretia izba má prístup k menšiemu, intímnejšiemu balkónu.
Vnútorné schody vedú do prízemia, kde je vstupný priestor, toaleta pre hostí, komora a ďalšia spálňa s kúpeľňou.
Centrálna časť prízemia pozostáva z priestranného otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, s prístupom na krytú terasu a upravenú záhradnú plochu 490 m2.
Na záhrade sa nachádza terasa s bazénom 41 m2, grilom a záhradným domom, čo robí túto nehnuteľnosť na ostrove Krk vynikajúcou voľbou pre pobyt vonku po celý rok.
Dom je plne klimatizovaný, s ďalšou možnosťou vykurovania cez tepelné čerpadlo.
Kvalitné PVC stolárstvo je inštalované, sociálne zariadenia sú najvyššej kvality a interiér je vybavený nábytkom na mieru.
Vo dvore sú k dispozícii štyri parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 442 €/m²

Medián podobných ponúk 5 171 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 647 €/m²–5 661 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Podobnosť 100 % KRK 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Podobnosť 99 % KRK 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Podobnosť 97 % Krk 1 080 000 € · 190 m² 5 684 €/m² Podobnosť 96 % Krk 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnosť 96 % Krk 990 000 € · 170 m² 5 824 €/m² Podobnosť 96 % Krk 605 000 € · 170 m² 3 559 €/m² Podobnosť 95 % KRK 1 180 000 € · 180 m² 6 556 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 634 €–1 086 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

181 m²

Veľkosť pozemku

490 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

4

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

350562

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 5 442 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 181 m² · Veľkosť pozemku: 490 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia