Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dom s bazénom na okraji stavebnej zóny!
Malinska, moderný dvojdom s bazénom je na predaj, plocha 121 m2, na okraji stavebnej zóny.
Dom sa skladá z dvoch poschodí.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou v koncepcii otvoreného priestoru, technická miestnosť, toaleta pre hostí a terasa.
Podlaha sa skladá z chodby, troch spální a dvoch kúpeľní.
Dve izby majú výstup na terasu - jedna s výhľadom na more a druhá na prírodu a zeleň, ktorá poskytuje dokonalú zmes relaxácie a prírodného prostredia, zatiaľ čo tretia, hlavná izba, má vlastnú kúpeľňu.
Záhrada približne 200m2 s bazénom 15m2 a terasou zahŕňa automatické zavlažovanie a dom má dve parkovacie miesta.
Dom bude vybavený klimatizáciou vo všetkých izbách, podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, prémiovým ALU - PVC stolárstvom, prvotriednou keramikou a sanitárnou keramikou.
Táto nehnuteľnosť v Malinska sa predáva na kľúč a dokončenie prác je naplánované na júl 2026.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností, pretože predávajúci je v systéme DPH.
Dom je ideálny pre rodinný život, pobyt po celý rok alebo ako investícia do nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 793 €/m²

Medián podobných ponúk 4 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–5 396 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnosť 93 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 378 €–529 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

121 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348035

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 793 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia