Kuća Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, kuća s bazenom na rubu građevinske zone!
Malinska, prodaje se moderna dvojna kuća s bazenom, površine 121 m², na rubu građevinske zone. Kuća se sastoji od dvije etaže. U prizemlju je smještena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, tehnička soba, gostinjski WC i terasa. Kat se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvije sobe imaju izlaz na terasu - jedna s pogledom na more, a druga na prirodu i zelenilo, pružajući savršen spoj opuštanja i prirodnog okruženja, dok treća, master soba, ima vlastitu kupaonicu. Okućnica površine cca 200m2 s bazenom površine 15m2 i sunčalištem uključuje automatsko navodnjavanje, a kući pripadaju dva parkirna mjesta. Kuća će biti opremljena klimatizacijom u svim prostorijama, podnim grijanjem s dizalicom topline, vrhunskom ALU - PVC stolarijom, prvoklasnom keramikom i sanitarijama. Ova nekretnina u Malinskoj se prodaje po principu ključ u ruke, a završetak radova planiran je za srpanj 2026. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je prodavatelj u sustavu PDV-a. Kuća je idealna za obiteljski život, boravak tijekom cijele godine ili kao investicija u nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 960 €/m²

Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 500 €/m²–5 396 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Sličnost 93 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 85 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 85 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Sličnost 84 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 378 €–529 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

121 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

2 500 m

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348035

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 4 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia