Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, dom s tromi apartmánmi blízko mora!
Na predaj je dvojdom v meste Krk, s celkovou rozlohou 285 m2, len 400 metrov od mora.
Dom sa skladá zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a podkrovia a na každom z prvých troch poschodí sa nachádza jeden nezávislý byt, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre cestovný ruch alebo rodinné bývanie.
V suteréne sa nachádza apartmán s jednou spálňou s obývacou izbou 40 m2, ku ktorej patrí krytá terasa ideálna na pobyt v tieni.
Na prízemí sa nachádza priestranný apartmán s dvoma spálňami 95 m2 s obývacou izbou a veľkou terasou s krásnym výhľadom na more.
V prvom poschodí sa nachádza trojizbový apartmán 50 m2 s obývacou izbou.
Podkrovie 81 m2 nie je zdobené a je spojené s apartmánom na prvom poschodí, čo umožňuje budúcemu majiteľovi usporiadať priestor ako rozšírenie existujúceho bytu (duplex) alebo ho pretvoriť podľa vlastného želania.
Všetky bytové jednotky majú vlastný vchod, ktorý zabezpečuje úplné súkromie.
Na záhrade sa nachádza pomocný objekt 19 m2, vhodný na skladovanie, letnú kuchyňu alebo štúdio.
K dispozícii sú štyri parkovacie miesta.
Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v meste Krk, v pokojnom prostredí v blízkosti mora a všetkej dôležitej občianskej vybavenosti, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre investície alebo bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 754 €/m²

Medián podobných ponúk 3 640 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 789 €/m²–5 200 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Podobnosť 98 % KRK 1 520 000 € · 276 m² 5 507 €/m² Podobnosť 97 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 93 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 93 % KRK 790 000 € · 280 m² 2 821 €/m² Podobnosť 93 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 93 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 93 % KRK 380 000 € · 280 m² 1 357 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 998 €–1 710 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

285 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

9

Spálne

5

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

400 m

Rok výstavby

1990

ID inzerátu

348051

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 1 754 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 285 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia