Dom Punat

Popis nehnuteľnosti

Punat, dom s bazénom, blízko mora!
Punat, predaj samostatne stojaceho domu s bazénom a veľkou záhradou, blízko pláže! Na pozemku sa nachádza dom, pomocná budova s ​​garážou, záhradný domček a bazén s priestorom na opaľovanie. Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na každom poschodí sa nachádza jeden dvojizbový apartmán. Apartmány majú identickú dispozíciu, pričom apartmán na prvom poschodí má terasu s výhľadom na more. Pozostávajú z chodby, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálenským kútom a obývačky. Pomocná budova má suterén a prízemie a pozostáva z garáže v suteréne a jednoizbového apartmánu na prízemí. Záhradný domček je zariadený ako fínska sauna. V záhrade sa nachádza bazén (8m x 4m), priestor na opaľovanie, gril a je zabezpečené parkovanie pre veľký počet vozidiel. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2010 a v roku 2024 bola zrekonštruovaná strecha a nainštalovaná solárna elektráreň. Predáva sa zariadený, nábytok je zahrnutý v cene. Skvelá lokalita, blízko centra, 450 m od mora! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Premium Nekretnine Malinska – Váš spoľahlivý partner pre nehnuteľnosti na ostrove Krk. Telefón: +385 51 858 364, E-mail: [email protected] Malinska, Dubašljanska 76

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 060 €/m²

Medián podobných ponúk 3 700 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 845 €/m²–4 697 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Punat 720 000 € · 160 m² 4 500 €/m² Podobnosť 83 % Punat 287 000 € · 150 m² 1 913 €/m² Podobnosť 82 % Punat 830 000 € · 200 m² 4 150 €/m² Podobnosť 74 % Punat 292 000 € · 150 m² 1 947 €/m² Podobnosť 71 % Punat 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnosť 65 % Punat 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Podobnosť 62 % Punat 398 000 € · 140 m² 2 843 €/m² Podobnosť 61 % Punat 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 008 €–1 344 € Podľa sadzby obce Punat pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Punat

Okres

Punat

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51521

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

550 m²

Izby

7

Spálne

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

450 m

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1987

Bazén

Áno

ID inzerátu

348081

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 060 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia