Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, zariadený apartmán s panoramatickým výhľadom na more!
Malinska, na predaj, novo zrekonštruovaný byt s krásnym panoramatickým výhľadom na more!
Byt čistá plocha 47 m sa nachádza na druhom poschodí obytného domu, ktorý bol postavený v 2003.
rok, s celkovo šiestimi bytovými jednotkami.
Pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, galérie s druhou spálňou, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a výstupu na terasu s krásnym panoramatickým výhľadom na more.
Byt má vynikajúce usporiadanie izieb, dve klimatizácie, podlahové kúrenie v celom byte okrem galérie, PVC stolárstva, laminátové podlahy a keramiky.
Na predaj je zariadený a nábytok je zahrnutý v cene.
Má tiež parkovacie miesto.
Nachádza sa v pokojnej lokalite, 800 m od mora, v blízkosti centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 170 €/m²

Medián podobných ponúk 4 396 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 016 €/m²–5 072 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 310 000 € · 47 m² 6 596 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 82 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 82 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 79 % Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnosť 79 % Malinska-Dubašnica 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 78 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnosť 78 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 147 €–205 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

800 m

Rok výstavby

2003

ID inzerátu

348209

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 6 170 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia