Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, zařízený byt s panoramatickým výhledem na moře!
Malinska, na prodej, nově zrekonstruovaný byt s krásným panoramatickým výhledem na moře!
Byt čistá plocha 47 m se nachází ve druhém patře obytné budovy, která byla postavena v 2003.
roku, s celkem šesti bytovými jednotkami.
Skládá se ze vstupního prostoru, koupelny, ložnice, galerie s druhou ložnicí, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a východu na terasu s krásným panoramatickým výhledem na moře.
Byt má vynikající uspořádání pokojů, dvě klimatizační jednotky, podlahové vytápění v celém bytě s výjimkou galerie, PVC truhlářství, laminátové podlahy a keramiky.
K prodeji je zařízený a nábytek je zahrnut v ceně.
K dispozici je také parkovací místo.
To se nachází v klidné lokalitě, 800 m od moře, v blízkosti centra města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 170 €/m²

Medián podobných nabídek 4 396 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 016 €/m²–5 072 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 310 000 € · 47 m² 6 596 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 82 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 82 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 79 % Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 79 % Malinska-Dubašnica 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 78 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnost 78 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 147 €–205 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

800 m

Rok výstavby

2003

ID inzerátu

348209

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 6 170 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia