Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, komfortný apartmán s výhľadom na more!
Malinska, predaj, mezonetový byt s krásnym výhľadom na more, v pokojnej lokalite!
Byt čistá plocha 100 m2 sa nachádza v obytnej budove s celkom štyrmi bytovými jednotkami, postavený v 2013.
rokov.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná plocha, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, s prístupom na krytú terasu s krásnym výhľadom na more.
Na druhom poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa, tri spálne a terasa s krásnym panoramatickým výhľadom na more a Malinska.
Byt je na predaj zariadený, s nábytkom v cene a vybavený klimatizáciou, PVC stolárstvo, SAT-TV, kúrenie je možné aj cez krb.
Pohodlné, udržiavané, s dobrým usporiadaním miestnosti, kvalitnou konštrukciou!
Má dve parkovacie miesta.
Tichá lokalita, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, 1 km od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 150 €/m²

Medián podobných ponúk 5 230 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 174 €/m²–6 675 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 595 000 € · 99 m² 6 010 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 106 m² 5 472 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–437 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2013

ID inzerátu

348270

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia