Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, komfortní apartmán s výhledem na moře!
Malinska, prodej, mezonetový byt s krásným výhledem na moře, v klidné lokalitě!
Byt čistá plocha 100 m2 se nachází v obytném domě s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, postavený v 2013.
roky.
V prvním patře se nachází vstupní prostor, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, s přístupem na krytou terasu s krásným výhledem na moře.
Ve druhém patře je předsíň, koupelna, tři ložnice a terasa s krásným panoramatickým výhledem na moře a Malinska.
Byt je k prodeji zařízený, s nábytkem v ceně, a vybaven klimatizací, PVC truhlářství, SAT-TV, topení je také možné přes krb.
Pohodlné, udržované, s dobrým uspořádáním místnosti, kvalitní konstrukce!
Má dvě parkovací místa.
Klidná lokalita, v blízkosti veškerá občanská vybavenost, 1 km od moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 150 €/m²

Medián podobných nabídek 5 230 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 174 €/m²–6 675 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 595 000 € · 99 m² 6 010 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 106 m² 5 472 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 312 €–437 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

1 000 m

Energetická třída

B

Rok výstavby

2013

ID inzerátu

348270

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia