Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, apartmán s dvoma terasami a výhľadom na more!
Malinska, moderne vybavený byt na 2.
poschodie bytového domu s celkovým počtom bytových jednotiek 4.
Byt čistý priestor 118 m2 sa skladá zo vstupného priestoru, 4 spálne, 2 kúpeľne, skladovanie, kuchyňa a jedáleň s výstupom na terasu, a priestranná obývacia izba, ktorá má tiež výstup na inú terasu.
Z terasy je krásny výhľad na more.
Byt sa vyznačuje moderným interiérom, dobrým usporiadaním izieb, PVC stolárstvom, klimatizáciou.
Byt je na predaj zariadený, s nábytkom v cene, riadne udržiavané.
Má parkovacie miesta 2.
Atraktívne miesto, krásny výhľad na more, len 250 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 661 €/m²

Medián podobných ponúk 5 355 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 150 €/m²–6 070 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 550 000 € · 105 m² 5 238 €/m² Podobnosť 87 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobnosť 87 % Malinska-Dubašnica 270 000 € · 117 m² 2 308 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnosť 84 % Malinska-Dubašnica 780 000 € · 108 m² 7 222 €/m² Podobnosť 82 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 113 m² 5 973 €/m² Podobnosť 82 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 120 m² 5 625 €/m² Podobnosť 78 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 110 m² 2 545 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 €–516 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

118 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2014

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

348285

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 661 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia