Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, apartmán se dvěma terasami a výhledem na moře!
Malinska, moderně vybavený byt na 2.
patro bytového domu s celkem bytových jednotek 4.
Byt čistý prostor 118 m2 se skládá ze vstupního prostoru, 4 ložnice, 2 koupelny, skladování, kuchyň a jídelna s východem na terasu, a prostorný obývací pokoj, který má také výstup na jinou terasu.
Z terasy je krásný výhled na moře.
Byt se vyznačuje moderním interiérem, dobrým uspořádáním pokojů, PVC truhlářstvím, klimatizací.
Byt je k prodeji zařízený, s nábytkem v ceně, řádně udržovaný.
Má parkovací místa 2.
Atraktivní lokalita, krásný výhled na moře, pouze 250 m od moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 661 €/m²

Medián podobných nabídek 5 355 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 150 €/m²–6 070 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 550 000 € · 105 m² 5 238 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 270 000 € · 117 m² 2 308 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 84 % Malinska-Dubašnica 780 000 € · 108 m² 7 222 €/m² Podobnost 82 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 113 m² 5 973 €/m² Podobnost 82 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 120 m² 5 625 €/m² Podobnost 78 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 110 m² 2 545 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 368 €–516 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

250 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2014

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

348285

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 661 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia