Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska! Tri byty na prvom poschodí! Tichá lokalita!
MALINSKA -(#5709)- dvojposchodový apartmán 150 m2, 1. poschodie, 500 m od mora 1. poschodie: 2 jednoizbové apartmány (kuchyňa s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa, spálňa, balkón). Podkrovie: kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, spálňa. Tichá lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 800 €/m²

Medián podobných ponúk 4 664 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -61,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 865 €/m²–5 723 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

41728

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 1 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia