Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Pula, byt 44m2, 3. poschodie, výtah
Na predaj je byt s rozlohou 44 m² umiestnený na 3. poschodí novostavby v Pule, v budove s výťahom. Byt je po prvý raz v predaji a predajca je prvý majiteľ. Byt nikdy nebol zariadený ani používaný na bývanie. Byt sa skladá z: - kuchyne a obývacej izby s výstupom na lodžiu - spálnej izby - kúpeľne - samostatnej walk‑in šatne pri spálnej izbe Walk‑in šatňa má vlastné okno a dostatok priestoru, aby sa okrem odevov mohla využiť aj ako menšia kancelária. Byt má pridelené jedno parkovacie miesto v areáli budovy. Budova má výťah a priestranné, slnečné schodisko, pričom v danom úseku chodby sa nachádza celkovo šesť bytov. Umiestnenie v Pule umožňuje prístup ku všetkým dôležitejším službám v tesnej blízkosti. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tijana Jung Asistent pri sprostredkovaní Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 773 €/m²

Medián podobných ponúk 3 457 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 379 €/m²–3 773 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnosť 100 % Pula 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Podobnosť 94 % Pula 145 000 € · 45 m² 3 222 €/m² Podobnosť 93 % Pula 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnosť 91 % Pula 190 000 € · 42 m² 4 524 €/m² Podobnosť 91 % Pula 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnosť 90 % Pula 168 000 € · 48 m² 3 500 €/m² Podobnosť 90 % Pula 158 700 € · 44 m² 3 607 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #371442 Plocha: 44 m² Izby: 1 Táto varianta 166 000 €
• Apartmán · #371443 Plocha: 44 m² Izby: 1 166 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Kaštanjer

Župa

Istarska

Obytná plocha

44 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

371442

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia