Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 110 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 4 091 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom s 3 spálňami 10 kilometrov od mora
Na predaj moderný dvojpodlažný dom s rozlohou 110 m² v okolí Poreča, umiestnený v pokojnom prostredí s dôrazom na súkromie a funkčný rozvrh priestoru. Nehnuteľnosť je usporiadaná ako prízemie s jasne definovanými obytnými jednotkami a prislúchajúcim vonkajším priestorom. Vnútorný rozvrh zahŕňa tri spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Ďalej je k dispozícii ďalšia kúpeľňa a doplnkové sanitárne zariadenia. Priestor je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizáciou, čo umožňuje príjemnú teplotu počas celého roka. Podlahy sú pokryté keramickými dlaždicami vyššej kvality, zatiaľ čo PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom prispieva k energetickej účinnosti a izolácii. Vonkajšia časť zahŕňa terasu s rozlohou 25 m², ktorá umožňuje pobyt vonku a organizáciu každodenných aktivít mimo uzavretého priestoru. Dom sa nachádza ako posledný v stavebnej zóne, čo zabezpečuje ďalšiu úroveň pokoja a otvorený výhľad na prírodu. Základné charakteristiky: Rozloha domu: 110 m² Prízemie s funkčným rozvrhom Tri spálne (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou) Podlahové vykurovanie a klimatizácia Keramické dlaždice vyššej kvality PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom Terasa s rozlohou 25 m² Stavebné povolenie bolo vydané a plánovaný dokončenie prác je predpokladané na leto 2026. roku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 10 km od mora, v oblasti, ktorá umožňuje kombináciu pokojného prostredia a dostupnosti potrebných služieb. Táto nehnuteľnosť môže byť využitá na trvalé bývanie alebo ako investícia pre príležitostný pobyt a prenájom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 091 €/m²
Medián podobných ponúk 3 286 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 684 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 688 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
110 m²
Veľkosť pozemku
250 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
10 000 m
Vzdialenosť od centra
10 000 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
356010

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje