Pozemok Svetvinčenat
Na predaj · Smoljanci · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Smoljanci - Pozemok 808m2, stavebné povolenie
Na predaj je stavebný pozemok 808 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Smoljanci, len pár minút jazdy od Bale, Rovinj a 15 minút do Puly.
Na pozemok bolo vydané platné stavebné povolenie, čo znamená, že výstavba je možná okamžite, stačí len zaregistrovať začiatok prác.
Bol zaplatený príspevok za služby a pripojenie k elektrickej energii.
Pozemok je prístupný priamo z dláždenej cesty, čo ďalej uľahčuje logistiku a prístup k budovám.
Projekt predpokladá moderné prízemie 160 m2, ktoré zahŕňa:
dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou (en suite),
otvorený a svetlý obytný priestor, vďaka veľkému množstvu sklenených otvorov,
podlahové kúrenie, chladiace/vykurovacie ventilátory,
bazén 35 m2 so systémom elektrolýzy soli,
depurator pre čistenie vody.
Po dohode je možné najať dodávateľa alebo stavebného manažéra, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú rýchlo, spoľahlivo a bez komplikácií realizovať projekt rekreačného domu alebo na trhu prenájmu.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri kúpe nehnuteľnosti sa daň z predaja nehnuteľnosti vypočíta vo výške 3% z kúpnej ceny.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Svetvinčenat
52 750 € · 804 m²
66 €/m²
Podobnosť 99 %
Svetvinčenat
15 472 € · 804 m²
19 €/m²
Podobnosť 99 %
Svetvinčenat
15 472 € · 804 m²
19 €/m²
Podobnosť 99 %
Svetvinčenat
62 000 € · 804 m²
77 €/m²
Podobnosť 99 %
Svetvinčenat
47 000 € · 800 m²
59 €/m²
Podobnosť 99 %
Svetvinčenat
80 000 € · 792 m²
101 €/m²
Podobnosť 98 %
Svetvinčenat
114 130 € · 824 m²
139 €/m²
Podobnosť 98 %
Svetvinčenat
114 130 € · 824 m²
139 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 90 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Svetvinčenat
- Okres
- Smoljanci
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52342
- Veľkosť pozemku
- 808 m²
- Vzdialenosť od mora
- 17 000 m
- Klimatizácia
- Áno
- Stavebný pozemok
- Áno
- ID inzerátu
- 347919
Čo AI našla v popise
- Bazén
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 90 000 € · Cena za m²: 111 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 808 m²
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 17 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Svetvinčenat
Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.
Počet obyvateľov: 2 179
Zdroj: Wikipedia
